Аренда квартиры, хотя и может быть хорошим видом заработка, связана с определенным риском. Помимо разрушений, которые могут нанести арендаторы вашему имуществу, могут возникнуть проблемы со сроками оплаты за аренду. Стоит свести к минимуму возможные риски, связанные с арендой квартиры.

Если вас интересует квартира для студентов, то множество предложений квартир в аренду вы найдете на нашем сайте.

Первое, о чем арендодатель должен позаботиться, желая защитить свои интересы, является установление личности потенциального арендатора. Обоснованным является проверка больше, чем одного документа с фотографией человека, желающего заключить договор аренды – давайте попросим предоставить, кроме паспорта, также водительские права или паспорт. Мы также можем попросить о помощи в проверке документа посредника на рынке недвижимости, который имеет доступ к базе документов собственности.

Намереваясь сдать квартиру кому-нибудь, уже на этапе рассмотрения тендерных заявок потенциальных арендаторов, решающим должен быть не только сумма, которую арендатор готов платить за аренду помещения, но и то, будет ли в состоянии фактически выполнять обязательства. Поэтому нет в этом ничего плохого, если мы попросим, заинтересованных в аренде от нас квартиры, подтвержденную в письменном виде информацию об их материального положении. Если квартира сдается студентам, собственник не имеет права требовать от арендатора обеспечения платежеспособности путем присоединения к договору также родителей, лиц, имеющих обитать в жилище.

Стороны могут договориться, что арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды, если арендатор несвоевременно регулирует дебиторской задолженности. Срок уведомления в такой ситуации, если он отличается от того, с которым договариваются стороны, должен быть четко определен в договоре.