Прокуратура объясняет

Обязанность управляющих организаций содержать дымовые и вентиляционные каналы в надлежащем состоянии. 

Статьей 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

В силу пункта 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора; обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора; обеспечивать своевременное утепление мест расположения газопровода, где возможно замерзание газа в зимнее время, и содержать в исправности окна и двери в этих помещениях; не загромождать места расположения газовых колодцев, крышек коверов подземных газопроводов, очищать их в зимнее время ото льда и снега; проверять в подвалах и других помещениях, где имеются газопроводы и оборудование, работающее на газе, соответствие электропроводки предъявляемым к ней требованиям; согласовывать с эксплуатационными организациями газораспределительных систем производство земляных работ в охранных зонах систем и посадку зеленых насаждений вблизи газораспределительных систем; своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения; обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование; следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.

Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Таким образом, обязанность по техническому облуживанию и содержанию общих внутридомовых инженерных коммуникаций, в том числе по поддержанию дымоходных и вентиляционных каналов в надлежащем состоянии, лежит целиком на управляющей организации, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, а не на собственниках помещений многоквартирного дома.

Кафа
Феодосия
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
2 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Судаке наряд вневедомственной охраны Росгвардии "по горячим следам" задержал 38-летнего феодосийца, который украл ноутбук из частного дома 66-летнего местного жителя. Об этом сообщает пресс-служба ФГКУ УВО ВНГ России по Республике Крым.  Пожилой судакчанин сообщил в дежурную часть МВД о том, что неизвестный проник в его дом и похитил ноутбук стоимостью 10 тыс. рублей. Следственно-оперативная группа полиции установила приметы предполагаемого злоумышленни...
Общество
В настоящий момент в Феодосии зафиксирован небольшой подъем острых вирусных респираторных инфекций.  Об этом сегодня, 26 марта, сообщил руководитель территориального отдела Роспотребнадзора Феодосии Василий Мизин. По его словам, не смотря на то, что наблюдается рост ОРВИ, эпидемиологический порог не превышен.
Общество
В субботу 24 марта на побережье Карадагского природного заповедника прошел субботник. Убирали мусор двумя группами. Одна группа – северо-восточное побережье, другая – на территории Карадагской научной станции им. Т.И. Вяземского и прилегающем побережье.  Уборка проводилась в рамках ежегодной акции «Побережье без мусора», посвященной Всемирному Дню воды и Дню действий против плотин, в защиту рек, воды и жизни. Организаторы акции – сотрудники отдела экологи...
Общество
В ночном клубе «Morris», 13 апреля в 19:00 состоится финал конкурса фитнес-бикини "Feo Perfect Body 3.1".  Всего в финале выступит 12 участниц разного возраста, которые в течение трех месяцев работали над трансформацией своего тела и активно готовились к конкурсу. Стоимость билета 350 рублей. Бронирование билетов по телефонам: +7 978 786 46 47, +7 978 871 01 38.
Общество
В субботу, 24 марта в литературно-мемориальном музее Александра Грина состоялась презентация литературного журнала Союза русских писателей восточного Крыма «Литературная Феодосия – 2018». Сие издание приурочено к 125-летию великого поэта Серебряного века Марины Цветаевой.  В программе вечера звучали слова приветствия и поздравления с выходом очередного номера «Литературной Феодосии». Были проведены своеобразные итоги местной литературной деятельности. Ну...
Общество
В период с 21.03 по 30.03 отделом МВД Феодосии совместно с отделом судебных приставов г. Феодосии проводится оперативно-профилактическое мероприятие под условным названием «Должник» с целью выявления лиц, неуплативших административный штраф в установленный законом срок и разъяснения правовых последствий такой неуплаты.  Напоминаем, что несвоевременная оплата штрафа влечет за собой другое нарушение. После того, как вы просрочили платеж, вы имеете уже два не...
Общество
В районе Форштадта вчера вечером, 24 марта, найдена собака. Порода, видимо, лабрадор.  Наши читатели написали: "Ищем хозяев явно домашней собаки. Она пришла вчера к нам домой, хозяева, отзовитесь! Видно что ухожена. Есть следы от ошейника. Сука шоколадного цвета" Тел. +7 978 750 78 90
Общество
Ф.И.О. Должность Дни, время и место приема Выездные дни приема ФОМИЧ Сергей Викторович Глава администрации города Феодосии каждый вторник с 17:00 до 18:00 (каб.69 )   ЗАИКИН Игорь Валериевич Первый заместитель главы администрации города Феодосии 1, 3 среда с 15:00 до 17:00 (каб.69)   БОЙЧИК  Степан Степанович Заместитель главы администрации города Феодосии 1, 3 вторник с 15:00 до 17:00 (каб.69)   2 четверг   (с. Насыпное) с 15.00 4 четверг    (п. Орджоники...
Общество
Еще недавно Бульварная горка была одним из излюбленных мест прогулок феодосийцев и гостей города. Отсюда открывается прекрасный вид на город, набережную и просторы Феодосийского залива. За последние годы горка интенсивно застраивалась. От бульвара остался только небольшой участок в южной части, перед бывшим рестораном «Южный».  В субботу неравнодушные феодосийцы, влюбленные в свой город, собрались здесь на субботник. Вершина и склон Бульварной горки усыпа...